HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement non meublé de 3 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue de la liberté à WASQUEHAL, à proximité de toutes commodités ainsi que du tram à 20m de l'appartement.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée;
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox);
- Deux belles terrasses exposées Sud-ouest et plein Sud;
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, radiateur sèche serviette et VMC);
- Deux chambres;
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz;
- Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'une cave.

* Loyer de 1 150 € charges comprises :
1040 euros + 110 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété et l'eau froide. Le gaz et l'électricité restent à la charge du locataire.

Plafond PINEL

* Disponibilité
A partir du 01/03/2026.

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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