Maison Mitoyenne 2 côtés de 78,20 m²

Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne de 78,20 m², où chaque pièce est soigneusement conçue pour offrir un confort de vie. Cette charmante maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle sur le site web www.monniez-immo.com.

Avec ses deux niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour, d'une superficie de 27 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, indépendante et aménagée. Une salle de douche moderne, complétée par un WC et une lingerie indépendante pour plus de praticité.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses.

La maison est équipée d'un chauffage individuel. La toiture en tuiles apporte une touche de charme traditionnel, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours. Garage indépendant.

Loyer CC / mois : 600 € charges comprises (dont provision mensuelle pour charges 10 € correspondant à la taxe des ordures ménagères). DPE classement E = 301 (énergie finale = 131) / GES B = 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.440 € et 1.970 € par an. Prix de l'énergies indexé sur l'année 2021.

Date de disponibilité 01/07/2025. Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 421 € et état des lieux 181 €. Dépôt de garantie 590 €.

L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. Etat des risques sur la commune accessible sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 602 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/LM4837