Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à Vitry-sur-Seine, rue Dalou, un appartement 3 pièces de 69,92 m², idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon, du tramway T7 arrêt Louis Aragon, ainsi qu'à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (132, 172, 180 et 185).
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'espaces verts, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour indépendant de 20 m² ouvrant sur une loggia de 4,45 m², de deux chambres de 16,83 m² et 8,86 m², dont une avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée (four, plaques de cuisson), d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Ce logement est loué avec une cave et deux emplacements de parking : un en sous-sol et un extérieur.
Vous bénéficierez également d'un accès à un parc privé au sein de la résidence.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 909 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1231 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 231 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.