Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2020. Avec ses 43,06 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et élégant.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé offrent une touche de modernité. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous.

Profitez d'une vue agréable sur la rue depuis votre salon, et savourez la tranquillité d'un quartier bien desservi. L'ascenseur facilite vos déplacements, et le stationnement intérieur sécurisé est un vrai plus.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc pour des moments de détente. Les stations de métro et de tramway sont également facilement accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 200.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.