Fütterer Property vous propose à VINASSAN : Villa moderne de 2021 dans un quartier calme et recherché avec piscine et jardin.

Ce bien de 164 m² s'organise autour d'un spacieux espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. Côté nuit, la maison offre deux premières chambres avec leur salle de bain, une troisième chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale complète composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'extérieur est idéal pour la détente avec un espace piscine exposé plein sud, une cuisine d'été et un jardin sécurisé.
Pour plus de confort et d'économies d'énergie, cette villa est équipée d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et de prestations modernes telles qu'une borne de recharge pour véhicule électrique, un garage à vélos, une salle de musculation, un système d'alarme, etc.

Disponible dès octobre !

Loyer : 2185€/mois + 15€ de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 2185€
Frais d'agence : 1130€

La location est soumise à l'assurance garantie loyers impayés (revenus > 3x le montant du loyer CC).

Honoraires de 1 130 € TTC à la charge du locataire comprenant 490 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2185 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 185 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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