Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Villiers-sur-Marne (rue du Général Leclerc), il vous est proposé à la location un appartement T2 de 43,25m² situé au 1er étage avec balcon

Les prestations du logement:
-Une entrée avec placard intégré
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique, réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-Une grande chambre équipée de rangements (penderie/étagères)
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir et WC intégré)
-Un balcon


Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement.

Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel

-À 400 m de l'arrêt RER « Villiers-sur-Marne Le Plessis-Trévise » des lignes de bus 110, 206, 207, 210, 306 et N130.
-À 220 m de l'arrêt « Docteur Bring » des lignes 308, 106 et N33.
-À 1 km de la future station de la ligne 15 sud du Grand Paris Express de « Bry-Villiers-Champigny ».
-À 3,5 km de l'entrée de l'autoroute A4.
-À 5 km de l'autoroute A86.
-À 13 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy.

LOYER HORS CHARGES : 800,08 €
CHARGES : 98,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:898.08€
HONORAIRES DE LOCATION : 562,00€

Honoraires de 562,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696.88 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 103,20 €/mois. Dépôt de garantie 800,08 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)