Appartement 4 pièces 73 m²

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Appartement T4 meublé – Rue du 11 Novembre 1918, Villiers-sur-Marne (94350)

Découvrez ce bel appartement T4 meublé de 73 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée (2023), avec ascenseur et double parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un aménagement moderne, lumineux et d'un équipement complet, idéal pour un confort immédiat.

Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux comprenant un grand canapé d'angle, une table basse, un meuble TV et un espace salle à manger avec table et chaises. Le séjour est ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (nombreux rangements, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge/sèche-linge, cafetière et ustensiles).

L'appartement dispose de trois chambres :

Une chambre parentale avec lit double, chevets, lampes de chevet et dressing.

Une deuxième chambre aménagée avec lit double et rangements.

Une troisième chambre équipée de deux lits simples, idéale pour enfants ou colocation.

La salle de bains est moderne, avec baignoire, meuble vasque et miroir. Les WC sont séparés.

Un balcon vient compléter ce bien.

Un double emplacement de parking en sous-sol sécurisé (dont une place boxée/commandée) est inclus.

Loyer de 1 700 € + 200 € de charges (eau froide, chauffage et charges de copropriété).
Électricité à la charge du locataire.
Surface : 73 m²
Loyer : 1 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 200 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 876 € TTC
Honoraires d'état des lieux : 219 € TTC
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Honoraires de 1 095 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory Taquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)