? À LOUER – Local commercial / professionnel – Villeurbanne (3 rue Flachet)
Surface : 51 m² – Rez-de-chaussée
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 9 200 € HT / HC

À louer, un local commercial ou professionnel situé au 3 rue Flachet, 69100 Villeurbanne, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 51 m².

? Un emplacement stratégique à Villeurbanne

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité dans un secteur dynamique et bien desservi :

Métro A – Station Flachet à seulement quelques minutes à pied

Plusieurs lignes de bus à proximité

Accès rapide au cours Tolstoï et au centre de Villeurbanne

Stationnement possible dans le quartier

? Un environnement commercial attractif

Le secteur est vivant et entouré de commerces de proximité : Boulangerie, Restaurants et snacks, Pharmacie, Supermarchés

Commerces de services (coiffure, esthétique, etc.)

? Le local

Surface totale : 51 m²

En rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un accès direct

Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles (hors nuisance)

Disponible immédiatement

? Conditions financières

Loyer annuel : 9 200 € HT et HC

Bail commercial ou professionnel selon projet

Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9110

Honoraires de 825 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.