NOVEA Immobilier a la plaisir de vous présenter ce T1 BIS meublé idéalement situé aux pieds du tram.

Cet appartement de 32m2 au 2e étage sans ascenseur est composé d'une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre donnant sur des jardins, un coin salon et une chambre séparée de moins de 9m² avec sa salle d'eau.

Il est accompagné d'une cave en sous sol.

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Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 636.55 €/mois. Loyer de base 637 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 18 €/mois. Dépôt de garantie 1 309 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
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