Villeurbanne, à 5 minutes du parc de la Tête d'or et du campus de la Doua, proche des transports, dans une copropriété calme et verdoyante située rue du Tonkin, T2 de 53m² donnant sur jardin, composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Parking.Disponible dès maintenant.Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Provision mensuelle des charges locatives soumise à régularisation annuelle.Honoraires d'acte de location à la charge du locataire : 689.00€ dont 132.50€ d'état des lieux.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 699.60€, Loyer de référence majoré : 837.40€.Si vous souhaitez le visiter, vous pouvez nous envoyer votre dossier par mail : charpennes@rolin-bainson.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 837.40 €/mois. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.