APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer au 7 Rue Françoise Giroud à Villeurbanne (69100) : appartement de 62 m² au premier étage d'un immeuble. L'appartement est composé comme suit : une pièce à vivre de 26m², deux chambres (11m² et 9,5m²) et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes séparés. En complément, il y a un balcon (35 m²) et un box fermé en sous-sol.

Chauffage collectif et eau froide individuelle.

Proche bus, tramway T1 (Croix-Luizet), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supérette, boucherie charcuterie et épiceries. Autoroute A42 accessible à 1 km.

Il est à louer pour 985 € CC, avec 130 € de charges mensuelles. Un dépôt de garantie de 855 € est demandé.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 929.56 €/mois. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 238.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.