Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES - EXCELLENT ÉTAT

À louer : découvrez ce charmant appartement meublé de 2 pièces traversant Nord-Sud de 42 m² à Villeurbanne (69100).
Il se situe au 3ème étage sur 4.
Il est disposé comme suit : un beau séjour lumineux, et sa cuisine entièrement meublée équipée récemment US, une chambres, une salle d'eau et WC.
De nombreux travaux ont été réalisés pour la mise en location, avec son mobilier neuf.
Une situation idéale proche de toutes commodités.
Cet appartement se situe à deux minutes à pied de la station de métro A Flachet.
Une vie de quartier, commerces et son marché de Cusset. Proximité accès périphérique, autoroute et Teo.

Disponible pour le 03 mars 2026

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce T2 en location.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760.77 €/mois. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86