REF 1796.126-Appartement T4 de 95.87m² en duplex au 5eme étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, proche toute commodités et gare Part Dieu.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte), un balcon, WC et à l'étage un couloir desservant 2 chambres (dont une suite parentale) + un coin bureau/dressing, une salle de bains. La suite parentale donne sur un grand balcon. Chauffage indiv gaz, fenêtre double vitrage. Appartement en bon état.
Loyer : 1250 € + 100€ de charges
Honoraires : 900€ + EDL : 154.80 €

Honoraires de 1 055 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1255.9 €/mois. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.