Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 81,62 m² - Libre et Entièrement Meublé

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé de 81,62 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest ensoleillée.

Cet appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, le plus de cet appartement un espace bureau avec verrière permettant aux enfants de faire leurs devoirs dans de bonnes conditions et/ou aux télétravailleurs de pouvoir s'isoler tout en bénéficiant de la lumière naturelle, deux chambres bien agencées avec placards, également d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant pour plus de praticité, et de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, et des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
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Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1212 €/mois. Provision sur charges 138 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 424 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.