Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 5ème étage d'une résidence moderne et élégante. Avec une surface habitable de 64,50 m², cet appartement est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, incluant deux chambres douillettes et une salle de bains moderne. Le coin cuisine aménagé est parfait pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, ouvre sur deux balcons généreux de 16 m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite les déplacements au sein de la résidence. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout majeur, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture dans le parking sécurisé, et monter directement à votre appartement grâce à l'ascenseur. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre lumineuse, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine fonctionnelle, et profiter de vos balcons pour un moment de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, ainsi qu'à des arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs stations de métro. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de tramway, crèches et écoles élémentaires.

Honoraires de 839 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1439 €/mois. Provision sur charges 121 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 439 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.