Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49,85 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2021. Ce bien partiellement meublé allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. Profitez d'un balcon de 14 m², parfait pour des moments de détente en plein air, exposé plein sud-ouest pour des soirées ensoleillées. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement allie espace et luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.

Honoraires de 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 647 900.
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