HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue Trudaine à VILLENEUVE D'ASCQ.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée,
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox),
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, VMC),
- Deux chambres,
- Un balcon,
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz,
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de 916 € charges comprises :
806 euros + 110 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.

Reste à la charge du locataire l'électricité, le gaz, et la taxe d' enlèvement des ordures ménagères.

Plafond de ressources Loi PINEL.

* Disponibilité:
08/06/2026.

Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 806 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 806 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 215.00 et 456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls