Appartement T3 lumineux avec vue sur parc.

Découvrez ce bel appartement T3 de 90 m² au sol (72.14m²) situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, entièrement rénové en 2010, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond. La grande pièce de vie, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée, ouverte sur la pièce de vie ( environ 40m²).

Situé dans un environnement calme et agréable, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Les atouts du bien :
Appartement lumineux
Belle hauteur sous plafond
Séjour spacieux
Sans vis à vis
Exposition sud-ouest
Cuisine ouverte aménagée
Charme de l'ancien rénové
Proche des commodités et transports
? Appartement disponible
Dépôt de garantie exigé s'élevant à 909 €.
Frais d'agence : 936€ ( état des lieux d'entrée inclus)
? Appelez moi au 0698408114

?? benoit.vaillant@imko.fr

IMKO MARCQ - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 20 ans.


Agence certifiée RICS.

Honoraires de 938 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 909 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Benoît Vaillant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2026AC00012