Nous vous proposons cette maison individuelle entièrement rénové non meublée, au calme, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une famille.

Superficie : environ 75 m²Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie.
1?? étage : grande chambre parentale avec salle de bains équipée et WC, ainsi qu'un espace bureau dédié. La chambre bénéficie d'un balcon avec vue sur le jardin et d'un coin terrasse en étage (véritable prolongement extérieur intimiste).
2? étage : Une chambre, avec la possibilité de créer une deuxième chambre supplémentaires. Un WC indépendant.

Atouts complémentaires :
Grand jardin convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Stationnement pour deux véhicules devant la maison.
Espace de stockage / dépôt au rez-de-chaussée pour entreposer vos effets personnels.


Localisation : secteur résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges (Bois Matar), proche des commerces, écoles, espaces verts et lignes de bus. Accès rapide à la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant les déplacements vers Paris et l'Île-de-France.
Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Honoraires de 1 123 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD GESTION : Dodley Dart
Agent commercial (Entreprise individuelle)