Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 18 m² de surface habitable, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et lumineux. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée.

L'appartement est situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Les parties communes, récemment rénovées, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant histoire et modernité. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'une station de métro à 10 minutes de marche.

Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.