RARE SUR LE SECTEUR ! Jolie maison familiale de 103.13m² sur sous-sol total avec garage et jardin.

Elle offre au rez de chaussée une cuisine aménagée indépendante, une lumineuse pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et double vasques, un wc indépendant et de nombreux rangements.
L'étage dessert une chambre, un bureau de 8.08m² ou chambre d'enfant en sous pente, une salle de bains avec wc.

Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une grande pièce annexe, d'une buanderie et d'une cave à vins.

La terrasse de 30m² et le grand jardin vous permettront de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et recherché.

Le chauffage est individuel au fioul mais avec une chaudière très bien entretenue. La maison a été isolée par l'extérieur.

Les DPE et GES sont de catégorie E.

Le loyer de ce bien s'élève à 1720 euros hors charges.
les charges sont de 80 euros par mois pour la taille des haies par un professionnel.
Le dépôt de garantie est de 1720 euros.
Les frais d'agence sont de 1300 euros.

Pour tout renseignement, contactez votre agence MCL.
Ref LM318

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1720 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.