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MAISON EN TUFFEAU RENOVEE

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Descriptif du bien

EN BREF : A quelques minutes de Saumur, dans un petit hameau du Nord de Villebernier, propriété avec installation pour chevaux à découvrir.
Maison en tuffeau avec vie de plain pied au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, buanderie avec wc, salle d'eau, chambre parentale. A l'étage : 2 espaces nuits avec rangements. Grande terrasse couverte.
Annexe comprenant : abris voiture, 8410m² de terrain clos. Espace de stationnement.

LA MAISON :
Entrez dans la maison par cuisine ouverte meublée et équipée de plaques induction, four, hotte et ilôt. La pièce de vie lumineuse orientée Sud/Nord est traversante. De grandes ouvertures permettent d'accéder à la terrasse carrelée couverte.
Un couloir permet de dissocier la partie nuit. On retrouve une buanderie avec coin wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre ouvrant sur le jardin. Enfin, la chambre parentale meublée de deux dressings donne directement sur le jardin par sa double porte vitrée.
Un escalier moderne dans la pièce de vie permet d'accéder au palier de l'étage qui dessert deux autres espaces nuits sous comble. Les deux disposent de rangements et font sensiblement la même surface.

L'ANNEXE DE L'HABITATION:
Un espace semi ouvert avec une grande hauteur sous plafond.

COTE TECHNIQUE :
Fibre
Chauffage Pompe à chaleur faisant climatisation, complémentée par des radiateurs électriques dans certaines pièces.
Ballon eau chaude 200L
VMC simple flux autoréglable
Toiture récente - Double vitrage
Rénovation récente
Assainissement autonome conforme (en attente de confirmation)



Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LM987-CIMMFRANCHISE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 49400
Ville Villebernier
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 04:17
Mise à jour 07/06/25 04:17

A propos du loyer

Loyer 1 250 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1200 €
Type de bien Maison
Surface habitable 88.15 m2
Surface du terrain 8470 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A
Meublé Meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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