En Haute Savoie, à Ville La Grand, dans la Zone du Mont Blanc, nous vous proposons à la location ce local artisanal/activité de 212m2

Au sein d'une copropriété ce local conviendra aux activités de show room, entreposage, activités artisanales, activités de service

Année de construction : 1977 avec rénovation des bardages en 2018

L'immeuble :

Matériaux de construction : poteaux/poutres bétons, bardage double peau HPL
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité membrane PVC

Le Local et conditions techniques :

RDC : Zone atelier/stockage/show room : 139m2 environ
R+1 : bureaux 72m2 environ

Hauteur sous poutre variable, 6m au plus haut

Type de transaction et conditions financières:

Loyer :
Bail commercial '3/6/9'
110euros HT HC / m² / an.
1 956 euros HT HC / mois.
23 472 euros HT HC / an.
Charges environ 140€ H.T par mois
Taxe foncière en sus 1400€ par an
Assujetti a la TVA

Local loué en l'état, aménagements intérieurs charge preneur

Pour plus d'information contactez-moi au 06 83 09 55 42 - Corentin SAPALY, Réseau BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du preneur : 15% loyer annuel HT HC

Honoraires de 3 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 868 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012