À louer : appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Très lumineux, il offre une agréable vue dégagée depuis le séjour et la chambre.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Le chauffage est individuel au gaz et les parties communes sont en très bon état.
Des places de stationnement sont disponibles juste en face de l'immeuble.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services...).

Loyer : 495€ charges comprises
Dépôt de garantie : 475€
Honoraires agence : 386€

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires de 386 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022025000000001