Villard-de-Lans centre – Viager occupé – T3 traversant avec terrasse + garage – Décote 37,6 %

Centre village, proche Colline des Bains (pistes de luge), appartement T3 traversant Nord/Sud en parfait état dans copropriété récente (2005), au 1er étage. Classe énergétique : C.

séjour + cuisine équipée 33 m², 2 chambres, terrasse, cave + garage

Viager occupé sur Homme 79 ans
Valeur vénale : 260 000 €
Bouquet : 92 100 € FAI
Rente : 764 €/mois indexée
Décote : 37,6 %

Charges : 1 324 €/an dont récupérables
TF : 1 286 € (OM remboursées)

Investissement sans gestion locative, dans station prisée du Vercors. Dossier sur demande.

Bouquet 92 100 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.