A LOUER
Réf: ADV-653

VILLAINES LA JUHEL, pavillon 8 pièces de 120m2 sur un terrain
arboré comprenant :

Au rez de chaussée: un grand salon de 22 m3 avec une cheminée en marbre (condamnée) donnant sur une baie vitré allant sur une grande terrasse, suivie d'une cuisine semi-aménagée, d'une magnifique salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

Au deuxième niveau : une entrée monte au séjour avec une cuisine semi-aménagée de 23 m2 donnant sur une grande véranda qui desserve une autre terrasse avec un auvent électrique et son jardin de 543 m2, trois chambres de 10 m2 et WC indépendant.

Au troisième niveau : deux chambres en enfilades suivies d'un grenier avec isolation neuve.

Annexe : un garage avec porte motorisée.

Système de pompe à chaleur réversibles chauffage/climatisation
Chauffe eau thermodynamique

Travaux effectué en 2024 : Pompe à chaleur, 3 splits réversibles, ballon thermodynamique, isolation intérieur, électricité...

Loyer : 790,00 euros
Caution : 790,00 euros

Honoraires de location : 430 euros
Etat des lieux : 360 euros

DPE : C-170 GES : A: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros - année de référence des prix utilisés pour établir cette estimation 2025

Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter : Thierry DUMAS conseiller en immobilier indépendant Advicim ( RSAC 341 094 316 de Laval) au 07 60 36 40 81 ou par mail : thierry.dumas@advicim.com

Loyer de base 790 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.00 € et 1715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 341094316
RCP Valide