À louer – Appartement T2 avec terrasse en centre-ville de Villaines-la-Juhel

Situé au coeur de Villaines-la-Juhel, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 47,24 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité .

Installé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville, il permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre paisible. La résidence dispose d'un parking fermé, offrant un stationnement intérieur sécurisé.

L'appartement, non meublé, se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine nue et placard, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², dégagement vers salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire.

Prestations : chauffage électrique au sol, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux, interphone, accès handicapés, ascenseur.

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, accessibilité et proximité des services dans un cadre de vie agréable.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne