A LOUER - VILLABON

Découvrez cette maison disponible à la location située à 10min en voiture de la base aérienne 702, des commodités d'AVORD et à 5 min en voiture de BAUGY.

Ce pavillon construit en 2005, de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 105m² comprend une entrée avec penderie et rangements, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque électrique, four et hotte, emplacement pour une machine à laver), un cellier attenant avec étagères et emplacement pour lave-linge et sèche-linge, quatre chambres dont trois avec penderie, une salle de bains avec meuble double vasque, une douche et une baignoire, w.c indépendant.

Un garage attenant isolé avec un grenier au dessus du garage, le reste du grenier n'étant pas utilisable en raison de la laine de verre située dans les combles.

Un jardin non clos avec une magnifique vie sur la campagne le tout au fond d'un chemin gravillonné privé.

Informations complémentaires :
- Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés (entretien annuel à votre charge)
- Huisseries : PVC double vitrage
- Assainissement : individuel (une vidange vous sera demandée à votre départ ou au minimum une vidange tous les 4 ans)
- Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et sera réévaluée tous les ans en fonction de la taxe réelle.
- A compter en plus : le contrat d'électricité et l'eau à votre charge.

Pour plus de renseignements, contactez moi.

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN