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Local d'activités - 948 m2 - Vigneux-de-Bretagne

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Descriptif du bien

Local d'activités neuf en BEFA – Vigneux-de-Bretagne

Projet clé en main – Zone d'activités de la Biliais Deniaud

TCB vous propose à la location, dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA), un bâtiment d'activités neuf. Le projet s'implantera au sein de la zone de la Biliais Deniaud, un secteur dynamique, stratégique et sécurisé sur la commune de Vigneux-de-Bretagne.

Surfaces projetées et Adaptabilité : l'un des atouts majeurs de cette offre réside dans sa flexibilité : les surfaces définitives et les aménagements intérieurs seront entièrement adaptés au cahier des charges et aux besoins spécifiques du preneur.
Bâtiment (Entrepôt et Bureaux) : environ 950 m² développés.
Foncier privatif : Belle superficie de terrain d'environ 6 000 m², idéale pour les manoeuvres, le stationnement ou du stockage extérieur.
Caractéristiques et Urbanisme :
Zonage PLU : Zone Ue. Il s'agit d'une zone urbaine à vocation exclusive d'activités économiques (artisanat, industrie, logistique, services).
Prestations neuves : Construction de dernière génération répondant aux exigences techniques et environnementales actuelles.
Localisation et Disponibilité :
Secteur : Zone de la Biliais Deniaud, Vigneux-de-Bretagne (accès direct et rapide aux axes routiers principaux).
Disponibilité : 2ème trimestre 2026.
Pour étudier la faisabilité de votre projet, consulter les plans de masse ou adapter ce futur bâtiment à votre activité, contactez directement l'équipe de TCB.


Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CB141-TCB
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44360
Ville Vigneux-de-Bretagne
Quartier Nord Ouest
Mise en ligne 23/05/26 06:32
Mise à jour 23/05/26 06:32

A propos du loyer

Loyer 7 500 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 22500 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 948 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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