Bel Appartement F3 de 75 m² – Hyper-centre avec Cour Privative
À louer (ou À vendre) : Situé au coeur de Vierzon, profitez du confort de la ville sans les contraintes de stationnement ! Cet appartement spacieux et lumineux de 75 m² allie praticité et tranquillité.
Les points forts du bien :

-Emplacement idéal : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Tout se fait à pied !
-Espace extérieur rare : Une cour privative pour profiter des beaux jours en toute intimité.
-Stationnement inclus : Un emplacement réservé pour votre véhicule (adieu la recherche de place en rentrant du travail !). Agencement intérieur :

-Une belle pièce de vie lumineuse.
-Une cuisine fonctionnelle.
-Deux chambres confortables.
-Salle de bain et WC indépendants.

Loyer de base 490 €/mois. Dépôt de garantie 490 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 40.00 et 46.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG