COUP DE COEUR- VIENNE CENTRE- Appartement meublé
Libre au 4 Octobre

A proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville et de la gare, dans un secteur privilégié calme et une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement meublé de 58 m² (51,28 m² Carrez), entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une grande pièce de vie (canapé, rangements, table basse ) avec cuisine équipée ouverte et sa baie vitrée qui donne sur un espace 'jardin d'hiver artificiel'.
La cuisine est équipée d'un ilôt avec chaises de bar, d'un frigo, d'un four, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière et d'ustensiles de cuisine.
Le coin nuit se compose d'une chambre (lit double)et d'une salle de douche et wc indépendant. Un espace mezzanine permet un espace pour un couchage d'appoint. Vous disposerez également d'un espace buanderie avec lave-linge et aspirateur-balai, d'une cave privée en sous-sol.

Loyer de 720€ CC dont 30 euros de charges (box internet, fibre et taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charge.

Honoraires d'agence à la charge du propriétaire: 563 Euros (Constitution du dossier de location, rédaction bail et état des lieux)
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 563 Euros (Constitution du dossier de location, rédaction bail et état des lieux)

Merci de me contacter par mail en me laissant vos noms, prénoms et numéro de téléphone afin que je puisse vous envoyer un mail pour compléter votre dossier en ligne.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 384 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.