Appartement coup de coeur dans le centre ville de Vienne (38200) : un appartement entièrement meublé de 63 m², niché dans un quartier paisible et bien desservi.

Cet appartement de 3 pièces, doté de 2 chambres spacieuses, un dressing et plusieurs placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne, offre un cadre de vie idéal avec confort et fonctionnalité.

La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, électroménager inclus, vaisselle et de quoi cuisiné!

Les ouvertures double vitrage, ainsi que les velux électriques avec volet intégré, apportent lumière et modernisation à la pièce de vie, tout en assurant une excellente isolation.

Imaginez-vous profiter de la vue sur le toit, et sur le Rhône, depuis votre salon, baigné de lumière naturelle.

Situé à Vienne, dans une rue piétonne, cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité.

En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, deux crèches, une maternelle, un collège, et même un médecin généraliste. Pour vos courses quotidiennes, sept commerces d'alimentation générale et pas moins de 47 restaurants se trouvent à quelques minutes de marche. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se ressourcer. Sans oublié la Gare TER à 10min à pied!

En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. De plus, l'appartement est équipé de la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.


COLOCATION Autorisé
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Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.