À louer – Appartement de 52,1 m² avec terrasse, place de parking et cellier, dans le secteur de Vienne Sud.

Disponible début Juillet.

Découvrez ce bel appartement de 52,1 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence o?rant un cadre de vie fonctionnel sur la commune de Vienne, à deux pas des écoles et commerces.

Description du bien :
. Une entrée avec rangements.
• Pièce de vie lumineuse : Une pièce de vie spacieuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse extérieure couverte o?rant une vue dégagée.
• Cuisine aménagée donnant sur la terrasse. La cuisine possède de nombreux rangements, une table-bar. Elle est équipée d'un four, de plaques électriques, d'une hotte, d'un frigo-congélateur intégré. Un emplacement est présent pour le lave-vaisselle.
• 1 chambre avec placard donnant sur la terrasse.
• Salle de bain moderne avec baignoire, et emplacement lave-linge.
• Annexes pratiques : Une place de parking privative et un grand cellier sur le palier.
. Fibre
. Chauffage individuel au gaz.

Loyer mensuel : 695 €
Charges mensuelles : 55 € (eau froide incluse)
Dépôt de garantie : 695 €

Honoraires d'agence :
• À la charge du propriétaire : 573 € TTC (constitution du dossier de location, rédaction du bail et état des lieux).
• À la charge du locataire : 573 € TTC (constitution du dossier de location, rédaction du bail et état des lieux).

Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 695 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.