Appartement meublé en rez-de-jardin avec terrasse, parking privatif et cave – Vienne (secteur Bon Accueil)

Disponible immédiatement.

Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au coeur du quartier recherché de Bon Accueil à Vienne, cet appartement meublé offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.

Il se compose :
- D'une entrée avec penderie et interphone.
- D'une pièce de vie lumineuse, avec une grande fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Elle est équipée d'un grand canapé et d'une table basse.
- L'espace cuisine est composé d'une table haute avec chaises de bar. La cuisine est entièrement équipée (four et plaques électriques, petit lave-vaisselle, frigo/congélateur, micro-ondes, grille-pain, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine). L'espace cuisine a également une fenêtre et une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse.
- D'une chambre en alcôve, avec lit 2 places (et linge de lit), table de chevet et commode.
- D'une salle d'eau avec douche italienne, WC et lave-linge.
- D'une agréable terrasse ensoleillée d'environ 20 m², sans vis-à-vis, avec prise électrique. Une partie de la terrasse est abritée. Un portillon permet un accès direct à une place de stationnement privative.
- D'une cave, située au même niveau que le logement.

La fibre est installée.

L'ensemble est situé dans une copropriété fermée par un portail motorisé à télécommande, avec ascenseur, assurant sécurité et tranquillité.

A 5 minutes de l'autoroute A7.
Situé à quelques minutes des commerces d'Estressin et du centre-ville de Vienne. Grande surface à quelques minutes.
Ecoles et collège à proximité.

Le loyer mensuel est de 700 €, auquel s'ajoutent 50 € de provisions pour charges, soit un total de 750 € charges comprises.
Les charges comprennent : eau froide, entretien des espaces verts (dont la haie de la terrasse), nettoyage des communs, ordures ménagères.

Merci de nous envoyer un mail avec vos coordonnées, afin que l'on puisse vous envoyer le lien nécessaire à la constitution du dossier.

Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.