A louer chauffage compris Vichy appartement T3
Les agences Bien Se Loger Ensemble vous présentent cet appartement de type T3 de 69 m2 situé au 6ème étage dans un immeuble en copropriété. Cet appartement non meublé, en très bon état (pièces principales et cuisine refaites en 2024), se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique et hotte), d'une salle à manger, de 2 chambres (dont 1 avec penderie/placard), d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une vue dégagée sur l'extérieur, orientée nord-est. Cet appartement dispose également d'une cave. Chauffage collectif au gaz (répartiteurs), gardien, interphone, ascenseurs et local à vélos.
Les + : chauffage compris dans les charges, vue dégagée, très lumineux, immeuble sécurisé, places de stationnement aux alentours, proximité commerces et pont de l'Europe, immédiatement en bord d'Allier.

Loyer mensuel : 740 € dont 190 € de charges (chauffage, eau froide, communs, taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 550,00 €.
DPE, classe D. Estimation des coûts entre 1060 € et 1480 €/an.
Honoraires charge locataire : 487 € TTC (dont 104 € d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre conseillère en location-gestion, Mme Armelle POIRET, (EI, RSAC Cusset, N° SIREN : 980 463 491) se tient à votre disposition au //O6 64 59 09 38//.
Vous pouvez consulter tous nos biens sur www.bsleimmo.com
SARL Clermont Est Gestion RCS de Clermont-Ferrand, carte professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du Puy-de Dôme

Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1375.00 € et 1862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.