CHAUFFAGE COMPRIS APPARTEMENT T3 VICHY
Les agences Bien Se Loger Ensemble vous présentent cet appartement meublé de type T3 de 85 m2, en très bon état, se composant d'une entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, possibilité lave-linge et sèche-linge), d'un salon/salle à manger, de 2 chambres (dont 1 avec penderie/placard), d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. L'exposition plein ouest assure une luminosité optimale et une vue dégagée sur le lac d'Allier. Chauffage collectif au gaz (répartiteurs), gardien, interphone, ascenseurs et local à vélos.
Les + : chauffage compris dans les charges, vue dégagée, très lumineux, immeuble sécurisé, places de stationnement aux alentours, proximité commerces et pont de l'Europe, immédiatement en bord d'Allier.

Loyer mensuel : 800 € dont 180 € de charges (chauffage, eau froide, communs, taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1240 €.
DPE, classe D. Estimation des coûts entre 1350 € et 1870 €/an.
Honoraires charge locataire : 558 € TTC (dont 127 € d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre conseillère en location-gestion, Mme Armelle POIRET, (EI, RSAC Cusset, N° SIREN : 980 463 491) se tient à votre disposition au //O6 64 59 09 38//.
Vous pouvez consulter tous nos biens sur www.bsleimmo.com
SARL Clermont Est Gestion RCS de Clermont-Ferrand, carte professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du Puy-de Dôme

Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble VICHY : Armelle POIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980463491