Innove Immo vous propose cette propriété sur un terrain de 2809m2 comprenant
- Une maison individuelle de 260m2 avec
En rez de jardin : un dégagement, un séjour, SDD/WC, cuisine, 1 chambre, 1 atelier avec accès garage, 1 Rgt avec congélateur, chaufferie. et une petite cave dont le propriétaire se réserve l'usage. Cet étage a son entrée indépendante donnant sur le jardin et pourrait parfaitement convenir à une jeune fille au pair.
Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, dégagement lave mains, WC, cuisine équipée, terrasse sur le toit du garage
Au 1er étage palier, WC indépendant, dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle de bains et ses deux dressings, une salle de bains et douches supplémentaire
Au 2e étage : une pièce qui peut servir de bureau avec un petite grenier
- Beau jardin arboré avec sa cabane en bois.
- un tennis en terre battue avec sa cabane en béton.

Cette propriété unique offre de beaux volumes et un cadre très agréable à quelques minutes en bus de la gare Rive Droite, 10mn à pied de Saint Jean, et proche de l'A86 ou de l'A13 pour rejoindre les grands axes.




Honoraires de 3 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 780 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4500 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3575.00 et 4837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Nathalie de Sars
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 505 334.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/LM1290