A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Bel appartement de 86.26 m² habitables, aux volumes généreux, avec parquet, moulures, cheminée (non fonctionnelle) et une belle hauteur sous plafond de 3.15 m.
Une pépite en plein coeur de VERSAILLES NOTRE-DAME, situé au 1er étage d'un ravissant immeuble résidentiel.

DISPONIBILITE 4 MAI 2026

Il se compose :
d'une entrée avec placard (7 m²),
d'un vaste séjour (20 m²) baigné de lumière, prolongé par une salle à manger (18 m²),
d'une cuisine indépendante (9 m²),
d'une chambre spacieuse (14 m²),
de deux dégagements facilitant la circulation,
d'un dressing,
d'une salle de bains
et d'un WC séparé.

Une cave en sous-sol.

Situé avenue de Saint?Cloud à Versailles, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, ou l'on fait tout à pied?:
à deux pas des commerces de quartier, des cafés, restaurants, et des services du quotidien,
proche des établissements scolaires et des arrêts de bus de la Place de l'Europe, desservant les gares de Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Montreuil,
face au marché aux fleurs, à quelques minutes à pied du Parc du Château, de la place du marché et du centre historique,
dans un secteur vivant, élégant et parfaitement connecté.
accès rapide à l'A13 et l'A86 (Duplex axe Rueil-Malmaison/Vélizy).
Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie versaillaise, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Visite immersive 360° - Corinne Poilleux - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires de 1 305 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1730 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 730 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Didier CAPELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 383 059 748
RCP Versailles