COUP DE COEUR – T3 NEUF ( PINEL ZONE A bis) LISIÈRE DE VERSAILLES – VUE PARC & BALCON

L'agence INNOVE IMMO LE CHESNAY vous invite à découvrir une exclusivité au sein du prestigieux éco -quartier Les Bosquets du Roi. Situé dans la plaine de Gally, à la lisière immédiate de Versailles et du Domaine Royal, cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel, entre innovation urbaine et sérénité végétale.
Au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 2 étages (avec ascenseur), ce magnifique 3 pièces de 57 m² a été conçu pour le confort et la clarté :
La Pièce de Vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un espace cuisine à personnaliser selon vos goûts.
L'Extérieur : Un superbe balcon de près de 7,09 m², véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners au soleil, offrant une vue dégagée sur le parc.
Côté Nuit : Deux chambres indépendantes, au calme absolu, tournées vers la verdure pour une déconnexion totale.
Prestations : Salle de bains moderne, WC séparés. Un agencement optimal sans perte de place.
Profitez d'un emplacement stratégique :
Transports : Accès direct au Tram T13 (arrêt 'Les Portes de Saint-Cyr') reliant Versailles et les pôles d'activités en quelques minutes.
Vie de quartier : Un environnement animé avec son école, sa crèche et ses commerces de proximité au pied de la résidence.
?LES CONDITIONS POUR DEVENIR LOCATAIRE ( PINEL ZONE A BIS)
1 personne seule : 43 953€ (référence N-2)
1 couple 65691€
+ 1 personne à charge 86 112€




Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 372,96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA5739