Exclusivite INSPIRIMMO - 3 pieces
Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur du Quartier de Gally à Versailles, au sein de la résidence Les Bosquets du Roi, appartement 3 pièces de 63 mètres carrés situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent à taille humaine.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une exposition ouest offrant une belle luminosité en fin de journée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. La distribution des espaces est fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien.

Le logement s'inscrit dans une résidence certifiée NF Habitat, conçue selon des standards environnementaux exigeants, avec un chauffage collectif alimenté par géothermie et biomasse, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Les prestations intérieures sont de qualité avec parquet ou carrelage selon les pièces, salle de bain équipée, double vitrage et porte palière sécurisée.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un cadre paysager privilégié, avec jardins communs, cheminements piétons et locaux vélos. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des équipements scolaires, des transports en commun et des accès routiers, notamment la gare de Saint-Cyr-l'École accessible à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un cadre de vie qualitatif, calme et verdoyant, tout en restant proche des pôles urbains et des infrastructures de transport.

Honoraires de 942 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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