LOCAL COMMERCIAL - VERNON-CENTRE-VILLE. Grand local commercial situé dans l'angle de rues commerçantes d'une superficie totale d'environ 207 m² comprenant au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 58.38 m² avec vitrine en L et un WC/lave-mains. Escalier menant à l'étage comprenant un palier avec placards desservant un espace repos, 3 bureaux avec placards et un WC/lave-mains. Accès par les communs de l'immeuble, au 2ème étage, espace bureaux d'une surface totale d'environ 79.22 m² comprenant, 5 bureaux, WC indépendant et une salle de bain. Une grande cave.

Loyer NON SOUMIS à TVA.
Pas de paiement du pas-de-porte à l'entrée.

Loyer HC et HT : 2 225 €
Charges : 900 € (électricité des communs, eau froide et eau chaude, chauffage gaz collectif, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 225 €
Frais d'agence : 3 125 €

Disponible de suite.

Honoraires de 3 125 € à la charge du locataire. Provision sur charges 900 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 225 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.