Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché dans un immeuble récent construit en 2023. Avec ses 20,39 m² de surface habitable, ce petit bijou allie confort et modernité, parfait pour une vie urbaine paisible.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 17 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine équipée, d'un design élégant et fonctionnel, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. La salle d'eau, neuve et bien aménagée, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une sensation d'espace. Profitez également d'un jardin privatif de 15 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.

Le sous-sol de l'immeuble ajoute une dimension pratique à votre quotidien. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et bien entretenues, reflétant le standing normal mais soigné de la résidence.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied en 15 et 10 min respectivement. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 5 min en voiture, et un hôpital est également à 5 min en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 224,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 84,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 427.76 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855,52 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.