RARE À LA LOCATION – Maison 4 chambres – 108 m² – Vedène

À louer sur la commune de Vedène, maison récente de 108 m², mitoyenne d'un côté, construite en 2020. Ce bien est idéal pour une famille et reste rare sur le marché locatif grâce à ses 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC avec salle de douche, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse carrelée et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur. Une chambre avec espace salle de douche et placard complète ce niveau. Un garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, vient également s'ajouter aux prestations.

À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un chauffage type gainable à l'étage, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est proposée partiellement meublée et dispose également de places de stationnement extérieures.

Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des centres commerciaux et avec un accès rapide à l'autoroute A7.

Très bonne performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie.

Maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille.

Classe énergétique : A (consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (1kg CO²/m²/an)

Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 570 et 830€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)

Loyer : 1550 €/mois (charges comprise TEOM, hors énergies)
Dépôt de garantie : 1550 € à la charge du locataire.
Honoraires TTC à la charge du locataire: 1080 € (soit 10€/ m²) dont 324 €TTC pour l'état des lieux.

Contactez-nous l'Agence Parallèle Immobilier pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer de base 1550.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.