Réf LA7053

F2 de 30 m² env. situé au 2ème étage au 1 Avenue d'Andrézieux VEAUCHE dans une petite copropriété de 3 lots, proche toutes commodités.

Entrée directe sur cuisine ouverte, équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four) sur lumineux séjour, 1 chambre spacieuses avec coin dressing, une salle d'eau avec douche, vasque et WC séparé, chauff ind élec, double vitrage PVC,
Libre de suite

Classe énergie D (DPE D en date du 04/06/2026, estimation coûts annuels d'énergie entre 920€ et 1270€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/8251edde-d204-41ea-a40f-22ee58bf49ec

Loyer : 445€ - Charges : 5 € (provision) - DDG : 445€ - Honoraires : 334€ (dont 84€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 334 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573