?? Garantie Visale obligatoire
Pour cette location, seuls les dossiers accompagnés d'une garantie Visale seront étudiés.
Il s'agit d'un dispositif gratuit de l'État qui assure le propriétaire et facilite l'accès au logement pour les locataires.
? Plus d'informations et demande de garantie sur le site officiel : https://www.visale.fr/visale-pour-les-locataires/

Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la colocation cette chambre disponible immédiatement dans ce charmant T5 de 70,70m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence privée calme et arborée sur le secteur en retrait du Mas du Taureau sur la commune de Vaulx-en-Velin, non loin du futur tramway T9.

L'appartement, lumineux et très bien agencé, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec une loggia donnant sur un parc, d'un dégagement desservant quatre confortables chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, un grand parking collectif complètent le tout, et vous pourrez profiter également des grands espaces verts et du parc pour enfants communs.

A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des écoles d'architecture et ENTPE (10 minutes à pieds), des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers, et de toutes les commodités nécessaires.

Loyer mensuel hors charges 420€ + 30€ provisions charges (entretien parties communes+ascenseur, provision TEOM, eau froide, eau chaude, chauffage).
Dépôt de garantie 840€.
Honoraires locataire 229,77€ dont 53,02€ d'état des lieux.

Visites possibles seulement après réception de votre dossier complet !
1 chambre disponible à partir du 13 juillet 2026.

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUCCESS IMMO : Valentin DUBOYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 350 252
RCP Abeille Assurances

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.