Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer ce charmant T2 meublé de 39,87m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, arborée, sécurisée et de standing en plein coeur du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, au calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine de près de 20m² donnant sur un spacieux balcon à vivre, d'une chambre avec placard ,d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous pourrez profiter des jardins de la copropriété. Pour votre confort, un garage en sous-sol complète ce bien.

A proximité immédiate des transports en commun et du futur tramway T9, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Loyer mensuel hors charges 736,01€+113,99€ provisions charges (entretiens parties communes+ascenseur, provision TEOM, eau froide, eau chaude, chauffage).
Dépôt de garantie 1472,01€.
Honoraires location 523€ dont 121 € d'état des lieux.

Visites possibles seulement après réception de votre dossier complet !
Nous acceptons les dossiers accompagnés au choix d'une garantie Visale, ou de garants physiques.

DISPONIBLE IMMEDIATE

Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 736 €/mois. Provision sur charges 113,99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 472 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUCCESS IMMO : Valentin DUBOYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 350 252
RCP Abeille Assurances