APPARTEMENT 1P+C - VAULNAVEYS LE HAUT 23M²

Venez découvrir cet appartement type studio, au 1er étage d'une charmante copropriété sécurisée située à proximité du Golf d'Uriage dans la commune de Vaulnaveys-le-Haut.
Ce studio se compose d'une accueillante pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon filant, d'une kitchenette aménagée avec un second accès au balcon. Enfin, vous trouverez également une salle d'eau optimisée avec des rangements, une cabine de douche & WC intégré.
Les plus de cet appartement : sa situation géographique au calme avec une vue charmante sur le Golf, sa sécurité et sa luminosité.
Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre d'Uriage et de ses commodités. Des lignes de transports en communs sont accessibles directement en bas de l'immeuble (Bus ligne 23 et 69) qui desservent jusqu'au campus universitaire de Saint-Martin d'Hères.
Les charges s'élèvent à 30 € par mois et comprennent les charges d'entretien de la copropriété.
Le logement est équipé de la fibre optique.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est collective.
Disponible immédiatement.
Le dépôt de garantie s'élève à 390€ et les honoraires d'agence à 253€, état des lieux inclus.
Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 593.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.