Appartement 108 m2 à pieds du port de Vannes, au 1er étage avec ascenseur.
4 grandes chambres dont une avec placards, et une avec dressing.
Séjour lumineux avec loggia vue sur jardin, orienté sud-ouest.
Cuisine équipée haut de gamme avec lave vaisselle, plaque induction et hotte (NEFF), four (BOSCH)
Buanderie, espaces de rangement.
Quartier calme, supérette proche, écoles primaires, collèges, lycées également accessibles à pieds. Immeuble en retrait de la route, entouré de jardins.
Cave en sous-sol.
Place de parking aérien proche de l'entrée de l'immeuble.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.

Honoraires de 1 324 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CTS : Guillaume TANESY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417 823 572