LOCAL COMMERCIAL À LOUER VALMONT (57730) – SAINT-AVOLD – CELLULE COMMERCIALE 200 À 400 M² – EMPLACEMENT N°1 ROND-POINT
Local commercial à louer Valmont – murs commerciaux Saint-Avold – emplacement premium avec visibilité Lidl / Marie Blachère

À louer à Valmont (57730), à proximité immédiate de Saint-Avold, cellules commerciales en emplacement n°1 sur rond-point, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux véhicules.

Le local est situé face à Lidl et à proximité immédiate de Marie Blachère, deux locomotives commerciales générant un trafic quotidien important.

Surface local commercial Valmont – cellule commerciale divisible
2 cellules commerciales de 200 m² chacune
Surface totale : 400 m²
Local commercial divisible ou regroupable selon projet
Configuration adaptée à enseignes nationales ou activités multi-cellules
Loyer local commercial Saint-Avold / Valmont
32 500 € HT HC / an / cellule de 200 m²
Loyer évolutif selon surface, projet et aménagement

Conditions étudiées en fonction du profil preneur
Local commercial avec vitrine et parking – prestations

Immeuble commercial indépendant
Emplacement en angle de rond-point (visibilité 360°)
Linéaire de vitrine important
Bardage double peau – toiture isolée (bâtiment récent)
Locaux commerciaux aménagés
Sanitaires privatifs
Normes ERP et accessibilité PMR
Murs coupe-feu entre cellules
Parking en foisonnement (accueil clientèle facilité)
Emplacement commercial Valmont – rond-point Saint-Avold – fort flux
Implantation sur rond-point structurant à fort trafic
Flux domicile-travail et trafic intercommunal
Zone commerciale active
Accès direct et lisibilité immédiate
Environnement enseignes nationales

? Emplacement recherché pour :

retail park
commerce à forte visibilité
activités nécessitant flux et accessibilité
Activités idéales local commercial Valmont
Commerce de détail / enseigne nationale
Franchise / réseau
Showroom / équipement de la maison
Salle de sport / fitness
Activités de services
Activité mixte commerce / bureaux
Automobile / services auto
Restauration (selon autorisations)
Disponibilité
Disponibilité : 1er septembre 2026