Disponible immédiatement

Idéalement située en plein coeur de Vallet, cette maison de plain-pied de type T3 vous séduira par sa localisation centrale et son cadre de vie paisible et pratique. À quelques pas seulement : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, cafés, cinéma, piscine, espaces verts, écoles et établissements éducatifs, services de santé, ainsi qu'un comité de loisirs actif. Tout est accessible à pied !

La maison se compose de :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine et le jardin (tarasse)
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte)
Deux chambres confortables avec grands placards intégrés
Une salle de bain
WC séparés
Un garage fermé
Une cour privée
Des emplacements de stationnement

À l'extérieur :
Un charmant jardin clos avec terrasse, exposé au calme et offrant une agréable vue sur un parc, idéal pour profiter des beaux jours.

Les + :
Maison en bon état
De plain-pied
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate de toutes les commodités
Disponible tout de suite

Conditions de location :
Loyer : 835 €/mois
charges: 15€ pour entretien chaudière
Dépôt de garantie : 835 €
Honoraires agence: 600€ à la charge du locataire dont 75€ d'état des lieux d'entrée
Bail : location vide, résidence principale
Pour visiter ou obtenir plus d'informations :
Contactez-moi au 07-67-35-09-69 ou par mail à edlalacle@gmail.com

Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.